一房二賣欺詐行為的處理
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，屬于故意欺詐行為。無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
【相關(guān)依據(jù)】
中華人民共和國合同法[19990315]
第四十條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
（相關(guān)資料: 地方法規(guī)2篇 裁判文書6篇 條文釋義 相關(guān)論文25篇 實務指南）
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋[20030428]
第八條 具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
?。ǘ┥唐贩抠I賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
（相關(guān)資料: 裁判文書1篇 相關(guān)論文3篇 實務指南）